확인일 25.05.02

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9817
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)

  • 숙박-386번 호텔/숙박매매 매물
  • 신촌역 상권 약200객실 가설계 해놓은 상업지
  • 매매가  
    240
    / 실인수가 
    48
    #수익용 #역세권 #개발호재
  • 확인일 25.05.02
  • 종류 호텔/숙박매매
  • 소재지 서울 마포구 노고산동
  • 중개대상물종류 숙박시설 근린생활시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 680㎡
  • 연면적 6400㎡
  • 총층수/해당층수 28/B4~24F
  • 엘리베이터 2대
  • 주차 50대
  • 방향
  • 입주가능일
  • 관리비
  • 사용승인일 2026
  • 보증금 만원
  • 월임대료 만원
  • 월평균매출 만원
  • 냉난방
  • 객실/화장실 수 198
  • 교통편의 신촌역
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6906-9817
  • SMS 상담문의
    카카오톡 공유하기
호텔/숙박매매 상세 설명

​신촌역 역세권 호텔 200객실 설계 해놓은 일반상업지 매각!!!


대지용도:일반상업지역 205평~


대지 매입비:240억


공사비: ​1900평대 공사  3성급~4성급 퀄리티 구현 평당 900만원대 (950만원 계산시


180억 소요- 신축호텔 가장 경험 많고 가격 싸게 설계 시공 노하우 보유한 팀 보유


240억+180억= 420억 잡비  더해서 440억으로 완공


호텔 완공 후 객실당 신축 프리미엄 더해서 5억 곱하기 198객실 =990억 


매각 차익 550억 디벨롭 사이트 


자금조달 설계 시공 운영까지 원스톱으로 대한 민국 최고의 팀과 함께 컨설팅 해드립니다.


호텔박사 추천 매물

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서울 관광라인 전체 호텔 컨설팅 상담

 T : 02.  6906  9817

 E: synkmari@naver.com



지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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