확인일 25.05.01

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5939
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍이사)

  • 숙박-369번 호텔/숙박매매 매물
  • 리조트,호텔,글램핑,야외풀&카페
  • 매매가  
    285
    / 실인수가 
    #수익용 #재테크용 #개발호재
  • 확인일 25.05.01
  • 종류 호텔/숙박매매
  • 소재지 인천 강화군 삼산면
  • 중개대상물종류 계획관리지역
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 8330㎡
  • 연면적 6267㎡
  • 총층수/해당층수 5층
  • 엘리베이터 2대
  • 주차 110대
  • 방향
  • 입주가능일 즉시입주 외 25년 1월
  • 관리비 자체관리
  • 사용승인일 2024.12월/2019.07월
  • 보증금 만원
  • 월임대료 만원
  • 월평균매출 65,000만원
  • 냉난방 전기 및 LPG
  • 객실/화장실 수 46실 외 부대시설,풀
  • 교통편의 보문사
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5939
  • SMS 상담문의
    카카오톡 공유하기
호텔/숙박매매 상세 설명

*-강남 황금거위가 초 강력 추천 합니다.


*-건물 전체 및 전 객실에서 오션뷰설계 전망 최고 위치 자랑인 곳

 

*-개요=실사용 토지면적이 약 3,200평 사용한다. 

(보유면적 대지 약 2,520+공유수면면적 약 600~700평 사용)

 

*-건축물 실 사용 연면적 약 2,520평 사용한다.


*-특징=전 객실 및 카페,건물 전체에서 바다전망 오션뷰자랑인 온천호텔 리조트, 딱 트인 바다 경치를 감상하며 즐기는 곳 


*-호텔 및 리조트,글램핑,카페,세미나,야외웨딩,야외콘서트 (최고의 오션뷰 전망 자랑 위치 입니다.)

 

*-호텔동 온천수나옴 온천을 즐기며 편안한 휴식을 즐길수 있는 공간 (서울에서 1시간~1시간 20분)


*-부대시설 : 카페 및 베이커리,편의점,대형세미나실300명수용 

*-결혼예식,각종세미나,연예인콘서트홀,연주홀,기타모임,야외온천스타,야외수영장,사우나,한식부폐,글램핑,인피니티스카이풀장,비즈니스,루프탑풀장


*-년간 매출 예상 : 총 약 90~95

*-리조트동 28~32(리조트18.5,식당한식뷔폐 8~12(영업중단 코로나때))/호텔동 약 48~65


*-호텔동 오픈후 월 매출예상 비수기 2.8~성수기 6(비수기11,1,2,3월초/성수기3월중순~4,5,6,7,8,9,10,12)


*-바비큐 : 고기셋트4인기준 돼지고기 약 20만원,1(200g) 3.5만원/소고기셋트 약 30만원/회셋트8.5~15만원/꽃게탕셋트


*-참고(지하1)=웨딩대여료 300~400만원/콘서트 1인당 5만원~8만원/기타 모임 및 세미나


*-리조트동 4년간 직영 해보니 년간 평균 가동률 약 80%였고 호텔동 예상 가동률 약 60%~65% 봤을 때

 

*-오픈 1년차 때 년간 매출 85~90,2년차 때 약 90~95억까지 예상


*-감사 합니다. 지금 전화 주세요^.^

 
지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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