​홍대 합정 상권 신축 호텔 부지 강력 추천 물건! 

근린 상업지역 

대지 300평 이상

호텔 브랜드 운영 및 호텔 신축 공사 30건이상의 노하우로 

일반 설계사무소가 100개 정도의 객실 뽑을 곳을 저희는 150개를 넘게 뽑을 수 있는 노하우 보유

EX) 모 자산운용사가 80개 객실 뽑아 놓은 사이트에 저희가 160개 객실로 바꿔주었습니다.

객실수 154개 

대지 매수가 : 380억대.     시장에 420억 넘는 가격에 풀려 있으나 친분으로 가능한 상황 

현재 홍대상권 호텔 실물 매각 시세 4억~9억으로  보수적으로  계산하여 땅값  380억  공사비 1500평 공사  135억

잡비까지 500억에 홍대 메인 상권에 호텔 객실 154개 신축이면 공사 완료 전에 매각가가 보수적으로 4억~-5억 잡아도  616억~770억에 매각 가능한 가격을 신축 고려하더라도 보수적으로 잡은 가격으로 매각 가능합니다

저희 팀이 공사중인 종로3가의 200객실이 공사 3개월만에 매각 되었습니다.

호텔신축이 디벨롭 분야에서 틈세인데 많이 시행사 및 호텔업 관계자들도 모르고 있는 지금이 기회입니다

서교동 154객실 공사 완료까지 매각시 차익 200억 

연남동 174객실  공사 완료 까지 매각 차익 250억  

홍대 초역세권 640평  대지 인수가 평당 1억2천   매각 차익  500억대 이상 

종로, 시청 명동 다양한 실물과 신축부지 보유중입니다.

호텔박사 추천 매물

https://bit.ly/3Cn8m0U <-클릭

호텔박사에게 문의 주시기 바랍니다 

 T : 02. 6906 9817 

 E: synkmari@naver.com