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서울시는....

마포구,강남구,성동구,영등포구,송파구등등.....

깔끔하게 잘 정돈된 주택 탁 트인 전망과 상쾌한 출근 이사걱정이 없는 편안한 하루. . . 세계일류도시의 시민이라면 누구나 누려야 할 행복이자 권리일 것입니다 모두에게 보장된. 주거안정 세계일류도시의 의무이자 명성일 것입니다 그간 서울시는 쾌적한 주거환경을 위. . 해 무던히 애써왔습니다 주택재개발사업으로 노후불량주택을 정비했고 새로운 주택도 꾸준히 공급해 왔습니다 하지만 문제는 완전히 해결되지 않았습니다 고밀 개발에 따라 기반. . 시설이 부족했고 도시경관의 아름다움에서도 부족함이 있었습니다 특히 저소득시민의 주거불안 해소는 무엇보다 시급한 과제였습니다. 그래서 년에1998 ‘주택재개발기본계획’을 수립했습니다 주거환경을 체계적으로 정비하자. 는 취지였죠 또한 년부터는. 2002 ‘뉴타운’이라는 새로운 도시발전 개념을 도입했습니다 주. 거와 문화와 교육을 한꺼번에 해결해서 삶의 질을 높이고 균형발전도 이루자는 것이죠 주, . 거지를 쾌적하게 관리하고자 일반주거지역을 세분하기도 했습니다 년을 목표로 한. 2020 ‘서울도시기본계획’이 계획대로 추진되면 우리 서울의 주거환경은 획기적인 변화를 이룰,것으로 기대합니다

땅값이 밥 값 보다 싼 곳이 있었습니다, 지난 1월 말 전남 완도군 가학리에서 1.8㎡가 7999원에 낙찰되어 화제였는데 강남도 그런 시절이 있었다는 거 혹시 기억하고 계시나요?

1967년 압구정,신사.잠원 일대의 땅값은 200원. 짜장면 한 그룻 값이었습니다, 1969년 12월 제3한강교가 개통되면서 강남 부동산 가격은 치솟기 시작했는데 1970년 80년대 엄청난 가격 폭등기를 지납니다,2014년. 삼성동 한전 부지가 현대차에 의해 평당 4.4억 원에 매각되면서 세상을 놀라게 했습니다, 한전부지는 현대차에 매각 후 8년이 지난 지난 2022년에는 매수한 금액 평당 4.4억 원보다 시세가 더올라 또 한 번 ‘강남 불패’를 확인하게 하였습니다,

강남 한전 부지 공시지가는 그동안 4배 이상 증가, ‘그들만의 리그’는 22년 하반기 정점을 찍고 주춤하는데 너무 오른 강남 부지 가격에 대한 불안심리와 대출 경샊. 고금리의 영향을 받습니다, 23년 조정기를 거치며 ‘강남 땅값 불패론’은 소리조차 없어지고. 부르던 게 값이었던 강남 개발 부지도 이제는 매물로 나오고 있습니다, 금싸라기 강남 역세권 개발 부지마저도 자금이 막히며 좌초되는 위기를 맞고 있는거죠. 오늘 소개하는 물건 역시 역세권 강남 개발 부지입니다,서초구 반포동 지번이고 횡단보도 건너면 논현동인 개발 부지입니다.

◈ 논현동

면적은 2.72k㎡으로 여의도 2.9k㎡보다 작습니다, 인구는 약4,2만 명입니다,

논현(論峴) 뜻: 논 + 고개 ‘현(峴)’ 논고개를 사이에 두고 양쪽으로 논밭이 펄쳐져 있어서 논현동 지명을 붙였다고 합니다 논현은 고객와 관계가 있는 곳으로 지금도 언주역과학동여사이. 한남대교 건너 신사역 지나면 ‘논고개’는 볼 수 있습니다,

◈ 반포동

서울 한강에 접한 곳으로 1988년 서초구가 강남구에 분리 신설되면서 반포동은 서초구 소속이 되었습니다. 한강 어귀를 칭하는 이름으로 한강물이 소용돌이처럼 휘감아 ‘서리는’ 곳 이라 하여 서릿개라 부르고 물가포(浦) 한자를 써서 반포(蟠浦)라 칭하였다 합니다,2021년 이후 아파트 평ㄱ균값이 가장 비싼 동네입니다.

◈ 24년 3월 소개하는 강남 중심 개발 부지는

강남구의 비전 2030 글로벌 강남 종합발전 계획

양재IC ~ 한남IC 지하화 사업

서울시 국제 교류 복합지구 개발사업 등이 추진 중인데 직,간접 수혜권 내에 있습니다, 강남 프리미엄 그 이름만으로도 상징이 되는 가심비(價心費) 높은 곳입니다,

▶ 매도인의 요청과 물건 보안상 유선상 문의는 어려 울 수 있으며 회사내방 or 현장미팅으로

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