등록일 25.09.09

· 위 사진 및 지도는 콘텐츠 참고용입니다.

  • 콘텐츠-1973번 빌딩 콘텐츠
  • 을지로299에서 ~ 퇴계로461까지 빌딩 콘텐츠
  • #수익용 #역세권 #재테크용
  • 등록일 25.09.09
  • 목적 빌딩 콘텐츠
  • 지역 서울 중구 신당동   을지로299 에서 ~ 퇴계로461 까지

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상권 현황

  • 신당역은 2호선과 6호선이 교차하는 환승역으로 도심과 강남을 잇는 교통 요지


  • 청계천과 동대문 상권, 약수역·청구역 등 인접 지역과 연계되어 유동인구가 꾸준함


  • 인근에 재개발 구역과 신축 아파트 단지가 늘어나면서 소비력 있는 거주 인구 증가


  • 전통시장과 프랜차이즈 매장이 혼재해 있으며, 젊은 층보다는 지역 거주민과 직장인 수요 중심


투자 전략

  • 재개발·재건축 사업이 진행되는 구역 인근 상가와 건물은 중장기 가치 상승 기대


  • 역세권 소형 빌딩이나 1층 상가는 안정적인 임대 수익 가능성이 높음


  • 청계천과 동대문 일대와 연계된 상권 특성을 활용해 의류·식음료 업종 임차 수요가 꾸준히 유지


  • 장기적으로는 재개발 호재와 교통 요건을 활용해 토지 및 건물 매입 후 가치 상승을 노리는 전략이 유효

콘텐츠 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

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