· 상세정보는 콘텐츠 제공자에게 문의바랍니다.

오목교역 부근의 상권 분석 및 유동인구 분포와 향후 투자 전망에 대해 다음과 같이 정리할 수 있습니다:

### 1. 상권 분석 및 유동인구 분포

- **유동인구**: 오목교역은 일일 유동인구가 약 5만 명에 달하며, 주로 지역 주민, 직장인, 학생들로 구성됩니다. 특히 현대백화점, SBS, CBS 등 주요 시설이 인접해 있어 유동인구가 풍부합니다. 또한, 목동야구장의 활성화로 인해 관람객의 유입도 증가하고 있습니다.

- **상권 특징**: 오목교역 상권은 주거와 상업, 업무 기능이 혼합된 형태로, 현대백화점과 목동 SBS 신사옥, CBS 방송국 등 주요 시설이 위치해 있습니다. 또한, 목동아파트 단지와 인접해 있어 주거 인구의 소비도 활발합니다. 상권은 크게 현대백화점 상권, 오목교역 북측 및 남측 상권, 주상복합 상권, 신정동 골목 상권으로 나눌 수 있습니다.

- **개발 계획**: 오목교역 인근에는 '오목교역 슬로우스퀘어'와 같은 신규 상업시설이 들어서고 있으며, 이는 기존의 기산빌딩을 철거하고 신축되는 프로젝트입니다. 또한, 목동선 경전철 사업이 추진 중이며, 향후 개통 시 강남과의 접근성이 개선되어 지역 가치 상승이 기대됩니다.

### 2. 투자 전망

- **유망 업종**: 오목교역 상권은 오피스와 주거가 결합된 형태로, F&B(카페, 식당), 헬스케어, 미용 관련 업종이 유망합니다. 특히, 현대백화점과 인접한 상권은 고급 상업시설이 많아 브랜드 카페나 프랜차이즈 음식점, 피트니스 센터 등이 적합합니다. 또한, 학원가 주변에는 학생과 학부모를 대상으로 한 업종이 유리할 수 있습니다.

- **부동산 시장 전망**: 오목교역 인근은 신규 상가 공급이 부족했던 지역으로, 신규 상업시설에 대한 투자 열기가 높습니다. 특히, '오목교역 슬로우스퀘어'와 같은 프로젝트는 역세권, 업무, 학원, 항아리 상권의 특성을 모두 갖추고 있어 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 목동 지역의 주거 인구와 직장인 수요를 고려할 때, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

- **미래 전망**: 오목교역 상권은 교통 편의성과 다양한 집객시설 덕분에 향후에도 지속적인 성장이 예상됩니다. 현대백화점과 목동야구장, SBS와 CBS 등 주요 시설들이 상권을 뒷받침하고 있으며, 목동선 경전철 개통 시 더 많은 유동인구를 끌어들일 수 있을 것입니다. 다만, 상권의 특성과 개발 진행 상황을 충분히 고려하여 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

오목교역 부근은 다양한 유동 인구와 활발한 개발 계획으로 인해 투자 전망이 밝습니다. 다만, 상권의 변화와 시장 동향을 주의 깊게 살펴보며 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.