· 상세정보는 콘텐츠 제공자에게 문의바랍니다.

논현역 에서 신논현역의 상업용 부동산은 강남대로를 따라 형성되어 있으며, 대한민국의 대표적인 상업 지역 중 하나로 꼽힙니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 유동인구가 많으며, 다양한 업종의 상업 시설들이 밀집해 있어 상업용 부동산 시장에서 매우 인기가 높습니다.

1.상권

• 이 지역은 강남역 상권과 연결되어 있어, 대형 쇼핑몰, 백화점, 영화관, 은행 등 다양한 상업 시설이 있습니다.
• 논현역과 신논현역 사이에는 가구거리와 먹자골목이 있어, 다양한 음식점과 술집이 밀집해 있습니다.

2. 2.시장 동향

• 2023년 4분기 논현역 인근 상업용 부동산 공실률은 5.7%로 전 분기 대비 0.3% p 감소했으며, 임대료는 m2당 4만 7천 원으로 전 분기 대비 0.3% 상승했습니다.
• 2024년 1월 기준 논현역 인근의 빌딩 매매가는 3.3m2당 약 1억 5천만 원으로, 전년 대비 약 10% 상승했습니다.

3. 3.전망

• 이 지역은 강남역과 함께 강남의 주요 상권 중 하나로 자리 잡고 있어, 앞으로도 높은 수요를 유지할 것으로 예상됩니다.
• 신분당선 연장 개통과 영동 대로 지하공간 복합개발 등의 개발 계획으로 인해 상업용 부동산 시장이 더욱 활성화될 것으로 보입니다.
• 경기 침체와 금리 인상 등의 영향으로 상업용 부동산 시장이 위축될 가능성이 있지만, 이 지역은 여전히 높은 수요를 유지하고 있어, 장기적으로는 안정적인 성장을 이어갈 것으로 전망됩니다.