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여의도 지역의 상업용 부동산 시장은 2023년 상반기에 거래가 다소 위축되었으나, 최근에는 다시 회복되는 추세입니다.

여의도는 서울의 대표적인 업무지구로, 국회의사당과 금융감독원, 증권사 등이 위치해 있습니​다. 2023년 4분기 기준 여의도 지역 상업용 부동산의 공실률은 4.9%로 전 분기 대비 0.6% 하락했습니다. 여의​도역 인근에는 IFC 몰과 더 현대 서울 등의 대형 쇼핑몰이 자리 잡고 있으며, 여의도 공원과 한강공원 등이 있어 유동인구가 많은 지역입니다.

최근에는 여의도 지역의 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있어, 향후 상업용 부동산 시장의 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 여의도의 랜드마크인 '파크원'이 완공되어 운영 중이며, '서울국제금융센터(SIFC)'도 재건축을 추진하고 있습니다.

여의도 지역의 상업용 부동산 시장은 전반적으로 안정적인 모습을 보일 것으로 예상되며, 일부 지역에서는 수요 증가와 함께 가격 상승이 나타날 수 있습니다. 하지만, 경기 변동에 따라 상업용 부동산 시장이 영향을 받을 수 있으므로, 투자 전에 시장 동향과 전망을 충분히 파악하고, 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.​