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# 둔촌동역 일대에 관심을 가질 때...

얼마전 둔촌역 인근 ‘올림픽파크 포레온’ 아파트 기사가 나온 적 있습니다.

아파트 가격의 부침이 심한 요즘. 강북, 도봉아파트 가격이 뚝뚝 떨어질 때 이 동네 아파트는 신고가라는 기사입니다.

대한민국 최대 규모 아파트가 입주하는 둔촌역 일대는 앞으로 개발이 무성해 질 거란 전망을 해 봅니다.

# 대한민국 사상 최대 규모 아파트, ‘올림픽파크 포레온’

- 대한민국 사상 최대 단일 규모 아파트이자, 사상 최초로 단일 단지에 1만 세대가 입주하는 아파트가 된다.

- 타 지역과의 비교 - 이 아파트 단지 하나보다 인구 수가 적은 지방자치단체가 약 30개나 된다. 통계청의 2023년 9월 자료 기준으로 모든 가구에 1인씩만 산다 하더라도, 울릉군(9,000여명)을 넘고, 가구당 평균 3명일 경우, 장흥군(35,000여 명)을 넘고, 가구당 평균 4명일 경우 완도군(46,000여 명)을 넘게 된다.

- 타 국가와의 비교 - 산마리노 같은 어지간한 미니국가의 인구가 이 아파트에 사는 인구보다 적다.

- 헬리오시티와의 비교 - 헬리오시티의 29,000여 명보다 20% 증가한 5,800명 더 많은 인구가 살게 된다. 가구수는 2,522가구 증가한다.

헬리오시티 이후 수 년 만의 서울특별시 동남권 대규모 신규 분양이다. 미분양에 따른 자금난 없이 성공적인 준공을 달성하면, 갈아타기와 무주택자의 내집 마련이라는 상급지 선순환이 예상된다.

- 올림픽파크 포레온의 엘리베이터는 워낙 최대 규모 단지여서 두 개의 업체를 선정했고 1~3단지는 현대엘리베이터, 4단지는 미쓰비시엘리베이터에서 제작한다. 현대엘리베이터 물량의 전체 수주 규모는 314대로, 엘리베이터 256대, 에스컬레이터 58대이며, 총 434억 원의 규모로 수주되었다. 이는 현대엘리베이터의 창사 이래 최대 규모의 승강기 수주이다.

# 많은 유동인구가 예정된 둔촌동역 일대에 상가 건물에 관심을...

대한민국 최대 규모의 입주 아파트가 위치한 둔촌역 일대에 상가는 노후화된 곳이 많습니다. 노후 상가를 매입 후 개발을 한다든지, 리모델링을 한다면 개발 후 가치가 대폭 상승이 예상됩니다.

둔촌역 일대 상가 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.