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청담 사거리 부근 상업용 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다. 2023년 기준 청담동 인근에는 약 120여 개의 상업용 부동산이 위치해 있으며, 이 중 대부분은 명품숍, 고급 레스토랑, 뷰티숍 등으로 구성되어 있습니다.

청담 사거리는 명품거리로 불리는 상권이 위치해 있어 유동인구가 많고, 청담역과 압구정 로데오역 사이에 있어 교통이 편리합니다. 또한, 인근에는 고급 주거시설이 있어 구매력 높은 수요층이 풍부합니다.

이러한 이유로 청담 사거리 인근 상업용 부동산의 공실률은 2%대로 매우 낮은 수준을 유지하고 있으며, 

임대료는 지속적으로 상승하고 있습니다.

앞으로의 전망도 밝습니다. 청담동은 대규모 개발 사업이 진행되고 있어 높은 수요가 예상됩니다. 대표적으로 압구정 로데오역 인근에는 '압구정 로데오 복합시설 개발 사업'이 진행되고 있습니다. 이는 최고 높이 20층, 연면적 4만 3,800m2 규모의 복합시설로, 판매시설, 문화시설, 교육 시설 등이 들어설 예정입니다.

또한, 청담동에는 '청담동 121번지 일대 재건축 사업'이 진행되고 있습니다. 이는 최고 높이 20층, 총 29세대 규모의 고급 주거시설로, 2024년 착공하여 2026년 완공 예정입니다.

한편, 2024년 상업용 부동산 시장은 금리 안정화에 따른 투자 규모가 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.