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언주역은 서울특별시 강남구 논현동에 위치한 지하철 9호선 역으로, 주변에는 상업용 부동산이 다수 위치해 있습니다. 

 2024년 기준으로 언주역 역세권의 상업용 부동산 상황은 다음과 같습니다.

1. 1.임대료 상승: 최근 몇 년간 언주역 인근 상업용 부동산의 임대료는 지속적으로 상승하고 있습니다. 이는 강남 지역의 높은 수요와 함께, 언주역이 강남과 강북을 연결하는 교통의 요충지로서 역할을 하고 있기 때문입니다.

2. 2.공급 부족: 언주역 인근 상업용 부동산의 공급은 부족한 편입니다. 이는 강남 지역의 높은 지가와 함께, 신규 부동산 개발이 제한적이기 때문입니다.

3. 3.코로나19 영향: 코로나19의 영향으로 인해 언주역 인근 상업용 부동산 시장도 침체를 겪었습니다. 하지만 최근에는 코로나19의 완화와 함께 시장이 회복되고 있습니다.

4. 4.향후 전망: 언주역 인근 상업용 부동산 시장은 앞으로도 성장할 가능성이 높습니다. 이는 강남 지역의 지속적인 성장과 함께, 언주역이 교통의 요충지로서 역할을 계속할 것이기 때문입니다. 또한, 언주역 인근에는 대형 오피스 빌딩과 호텔 등이 들어설 예정이어서, 상업용 부동산 시장의 성장에 더욱 기여할 것으로 예상됩니다.