등록일 25.02.10

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  • 콘텐츠-1321번 빌딩 콘텐츠
  • 서울특별시 관악구 남부순환로 1817에서 ~ 서울특별시 관악구 남부순환로 1767까지 빌딩 콘텐츠
  • #수익용 #역세권
  • 등록일 25.02.10
  • 목적 빌딩 콘텐츠
  • 지역 서울 관악구 봉천동   서울특별시 관악구 남부순환로 1817 에서 ~ 서울특별시 관악구 남부순환로 1767 까지
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신림역과 더불어 관악구의 대표적인 상권으로 꼽히는 서울대입구역은 1980년대까지만 해도 서울대학교 학생들과 인근 주민들을 위한 지하철역으로서의 기능에 불과했다.


그러나 봉천동 달동네 일대의 대규모 재개발 사업의 진행과 이에 따른 유동인구가 급증하면서 상권내 상가의 매매가 및 임대료가 급등하고, 신규 상가와 주상복합건물의 분양이 계속되면서 새로운 상권으로 부상하고 있다.


서울대입구역상권은 서울대입구역을 중심으로 남측으로 관악구청(신축중) 북으로는 봉천시장을 포함하고 있으며, 남부순환로, 봉천로, 관악로 등이 연계되어 있다.


또한 다양한 버스 노선으로 대중교통 이용이 편리하고, 강북에서 상도터널을 지나 관악구로 들어오는 입구에 위치하고 있어 강남과 강북으로의 이동이 용이한 지역이다.


서울대입구 상권의 경우 서비스업의 비율이 가장 높은데 특히 오락서비스와 의료서비스의 비중이 높은 상황이다. 특이한 점은 상가매매의 경우 업종변환 보다는 동일업종에서 주인만 변경되는 경우가 많다는 점이다.

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