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1. 상수역은 지하철 6호선으로, 홍대입구역과 합정역 사이에 위치해 있습니다. 상수역 인근은 젊은 층과 관광객들이 많이 찾는 곳으로 카페, 레스토랑, 다양한 상점들이 있어 상업적 활동이 활발합니다.

2. 상수역 인근은 한강과 인접해 있어 한강 조망권을 갖춘 부동산의 인기가 높습니다.

3. 코로나19로 인해 상업용 부동산 시장이 침체되었으나, 최근에는 회복되는 추세입니다.

4. 상수역 인근에는 당인리 발전소 지하화 및 공원화 사업, 상수동 카페거리 활성화 등의 개발이 진행되고 있어 상업용 부동산 시장의 전망이 밝습니다.

5. 현재 금리 인상과 경기 침체 등의 영향으로 상업용 부동산 시장이 위축될 가능성이 있습니다.

앞으로의 전망은 다음과 같습니다.

1. 당인리 발전소 지하화 및 공원화 사업으로 유동인구가 늘어나고, 상수동 카페거리가 활성화되면 상업용 부동산 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

2. 코로나19로 인해 위축되었던 상업용 부동산 시장이 회복되면서 가격이 상승할 가능성이 있습니다.

3. 금리 인상과 경기 침체가 지속될 경우, 상업용 부동산 시장이 다시 침체될 수 있습니다.

4. 상수역 인근의 상업용 부동산은 가격이 높아 투자 비용이 많이 필요하므로 투자 전에 충분한 검토와 분석이 필요합니다.