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천호역 주위의 상업용 부동산 현재 상황은 다음과 같습니다.

1. 1.천호역 일대 재정비촉진사업 지구가 잇달아 분양 흥행에 성공하면서 성내5·천호8구역에 대한 관심이 쏠리고 있습니다. 천호역 재정비촉진사업 대다수는 사업이 중단되거나 이미 분양을 마쳐 마지막 남은 2개 구역의 흥행 기대감도 높아졌습니다.

2. 2.천호역은 현재 5호선과 8호선을 교차하는 환승역에서 9호선까지 연결되는 중요한 교통 허브로 성장할 예정입니다.

3. 3.강동구 일대는 한강변 재개발과 천호동 재건축 등의 여러 대규모 개발 계획이 병행되고 있어, 

4.    앞으로의 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

5. 4.천호동 주변은 상업, 업무 시설이 밀집되어 있어 유동인구가 많은 지역으로, 상업용 부동산 수요가 높은 지역입니다.

앞으로의 전망은 다음과 같습니다.

1. 1.천호역 일대의 재정비촉진사업이 완료되면, 주거환경이 개선되고 인구 유입이 증가하여 상업용 부동산 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

2. 2.교통 인프라가 개선되면, 지역 간 이동이 용이해져 유동인구가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 상업용 부동산 시장이 활성화될 것으로 보입니다.

3. 3.강동구 일대의 대규모 개발 계획이 완료되면, 지역 경제가 활성화되고, 상업용 부동산 시장이 더욱 성장할 것으로 예상됩니다.

4. 4.금리 인상과 경기 침체 등의 영향으로 상업용 부동산 시장이 침체될 가능성이 있습니다. 하지만, 천호역 주위는 이미 상업용 부동산 수요가 높은 지역이기 때문에, 다른 지역에 비해 영향이 적을 것으로 예상됩니다.