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지난해 말 개통한 서울지하철 9호선 석촌고분역~송파나루역 일대 역세권 개발이 활성화될 전망이다.
서울시는 지난 11일 제10차 도시·건축공동위원회를 열어 송파구 '석촌고분, 송파나루, 방이 지구단위계획구역 및 계획결정변경안'을 수정가결했다고 16일 밝혔다.
이번에 결정된 지구단위계획구역은 잠실관광특구의 배후 지역이면서 신설역사인 석촌고분역 및 송파나루역과 5호선 방이역을 포함하고 있는 역세권이다.
이번 지구단위계획은 역세권 형성에 따른 지역 여건 변화에 대응하고자 중심기능을 지원하고, 지역 활성화를 유도하는 방안을 담고 있다.
우선 새롭게 만들어진 석촌고분역(1곳)과 송파나루역(2곳) 일대는 개발 가능성 등을 고려해 특별계획가능구역 3곳을 지정해 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향, 개발을 유도한다.
또 역세권 간선도로변의 제3종 일반주거지역에 대한 업무·판매시설의 면적제한을 완화해 중규모 이상의 업무·판매기능을 확보하고, 저층부 가로활성화 용도를 도입해 지역 화성화를 유도한다.
이 밖에 방이 지구단위계획구역안을 통해 해당 지역의 면적 일부를 확대해 근린생활 중심 기능의 활성화를 이끌 수 있도록 재정비할 예정이다.

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