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성수동은 1960년대 경공업 중심지로 발전하였지만,

각종 공장들로 인하여 주거지역으로는 타지역에 비하여 편리함, 쾌적함이 떨어짐으로

많이 낙후된 지역이었습니다.

그래서 2000년대 초반까지는 투자가치가 적은 지역으로 분류되었습니다.

그러나 성수동 전략정비구역,재개발로등으로 지금은 부동산시장의 핫 지역으로 급부상중입니다.

건대입구역 인근의 상권은 대학가 상권으로 유동인구도 연령층이 젊어서

활기가 넘치는 상권입니다.

하루 유동인구가 25만명이 된다고하니 대단한 지역입니다.

버려지다 시피한 창고,공장을 색다르게 리모델링한 덕분에

주말이면 젊은이들의 웃음소리가 그칠 줄 모른다합니다.

이렇게

사람들이 많이 모이면 부동산의 가치는 어떻게 될까요?

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​또한 풍수지리학적으로도 갈룡음수형 지형으로 "용이 물을 마시는" 길지의 형태라합니다.

그래서 일까요?

연예기회사,벤쳐기업들과 젊은 부자들이 모여 들고 있습니다.

수제화거리의 창고, 공장을 색다르게 리모델링하여 독특한 분위기 형성하는 투자자들과

각종 사회문제 해결을 위해서 설립된 사회적기업이 어느새 300여곳이 활동중입니다.

그 폭발적인 잠재성은 부동산 미래가치의 허상이 아님을 눈 여겨 보아야 합니다.

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성수동 재개발할 지역은 트리마제와 영동대교 사이에 있는 성수전략정비구역인데요

이 곳이 재정비사업이 시작하며는 "제2의 가로수길" 이 되리라 확신합니다.

또한 기존 서울숲과 더불어 삼표시멘트공장부지의 공원화가 계획되어 있어

도심권 숲세권 및 한강조망권을 누릴 수 있는 지역입니다.

성수동은 강변북로와 동부간선도로, 수서분당간 고속도로, 구리 포천간 고속도로 외곽순환고속도로를 이용할 수 있으며, 

전국 어디로든 쉽게 이동할 수있는 교통의 요충지에다가

분당선 서울숲역과 2호선인 건대입구역, 뚝섬역, 7호선인 뚝섬유원지역이라는 트리플 역세권을 형성하고 있고,

성수동의 전략정비구역 4곳은 한남 뉴타운에 버금가는 한강변 입지 하고 있으며,

한강변 최고의 입지를 차지하고 있는 압구정 현대아파트와 마주하는 입지로 강북의 택지로서 대표성이있습니다

서울에서 드넓은 공원과 한강을 보면서 살아갈 수 있는 지역은 그리 흔치 않습니다.

그런 지역은 이미 부동산 호가가 하늘 높은 줄 모릅니다.

부동산 시장에서는

강남, 광화문,여의도에 이어 성수동이 제4의 업무지구로 등장하고 있다고 예견합니다.

미래가치 투자의 첫번째인 확장성등 여러 측면에서 독보적 입지를 갖추고 있는 성수동입니다

자재값 인상, 미분양율 증가, 금리인상, 경제침제,.... 여러가지 이유로 매물이 그나마 나오고 있다는 점에서

지금이 바로 성수동 부동산에 투자할 수 있는 적기 입니다.