확인일 25.04.09

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5915
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)

  • 추천-722번 대형빌딩 매물
  • 수익률 3%이상 대지 넓은 중대형 빌딩 600
  • 매매가600
    #수익용 #사옥용 #개발호재
  • 확인일 25.04.09
  • 종류 대형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 업무시설 근린생활시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 1040 ㎡
  • 연면적 5200 ㎡
  • 총층수 지하3층 지상6층
  • 엘리베이터 2
  • 주차 40대
  • 방향
  • 입주가능일 협의
  • 관리비 2600
  • 사용승인일 2014.12
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5915
  • SMS 상담문의
    카카오톡 공유하기
대형빌딩 상세 설명

테헤란로 이면 3면 코너 중대형 빌딩 매매


대지:314평

건평:157평

연건평:1570평


지하3층~지상6층​ 

주차:40대


23년 12월 부터 계약 갱신으로


보증금 15억

월임대료 1억4천5백

별도 관리비 실비 징구로  

3% 순임대료 수익률로 업데이트

사옥용으로 매수시 2~6층 명도가능으로 

임대평수 1천평 전용평수 631.7평 실사용 가능


금리인하가 시작되기 전에 지금 잡으셔야 금리인하 시기에 

수익을 극대화 하고 차익실현도 가능할 것입니다.


금리인하가 시작되면 실물자산은 일제히 10~20% 

급등할 것입니다 


강남구 500억~3천억 다량의 매물 확보하고 

오픈 못하는 A급 건물들이 있으니 연락주시기 바랍니다.


지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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