확인일 24.02.01

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-71번 중형빌딩 매물
  • 서울 중형 빌딩(250억)
  • 매매가250억
    #재테크용 #메디컬 #리모델링용
  • 확인일 24.02.01
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 양천구 신정동
  • 중개대상물종류 대지
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 1020 ㎡
  • 연면적 4000 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상7층
  • 엘리베이터 승객용2대
  • 주차 20
  • 방향 북향
  • 입주가능일 상시
  • 관리비 1200
  • 사용승인일 1998.

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

<교통여건>

서울 지하철 6호선 오목교역/신정역 도보 5분

왕복 6차선/왕복 4차선 교차로 사거리 코너 위치


<상권현황>

다수의 아파트 밀집지역

지역 대표적 밀집 상권으로 다수의 사무실, 병/의원, 학원 등 주요 상권 형성

대형 외식업종 성업중


<건물현황>

주변 상권 대표 랜드마크 건물로 가시성 및 접근성 매우 양호함

공실없는 우량한 임차업체로 임차구성하여 임대현황 매우 양호함

철근콘크리트 구조로 건물 내/외관 수려하고 매우 튼튼함

리모델링 가능하고 증측도 가능함


<매각현황>

현 수익율 매매가 대비 4%이상의 수익율 실현

주변시세 평당 9천만원이나 급매각으로 평당 8천만원에 매각 예정

직접 사용시 명도도 매도자 협의하에 가능.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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