확인일 24.03.28

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5915
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)

  • 추천-700번 소형빌딩 매물
  • 언주역 도보 4분 임대완료된 신축건물 수익률
  • 매매가87
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 24.03.28
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 논현동
  • 중개대상물종류 공동주택 건물
  • 거래형태 매각
  • 대지면적 303 ㎡
  • 연면적 630 ㎡
  • 총층수 지1지상6층
  • 엘리베이터 1대
  • 주차 옥외자주식8대
  • 방향
  • 입주가능일 협의
  • 관리비
  • 사용승인일 22년8월19일
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5915
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명

언주역 도보 4분 신축되어 임대완료된 건물 매매 


매가:87억


보증금:6억1천만원 / 월세 :3145만원 관리비:213만원 총 3358만원


옥외 자주식 8대 


엘리베이터 1대 


공동주택 다세대 풀옵션으로 내부 지어진 건물로 만실중이며


월세에 관리비까지 하면 3358만원으로 실질 고정관리비 빼고 


남는 금액 합산  3275만원이 월 돌아가는 임대관리 


수익이 되겠습니다.


핵심 지하철역 언주역을 4분내 걸으며 만실로 수익률이 매우 뛰어난


상태의 신축 건물이 땅값 1억도 안받는 87억이니 명의 하실 분(1주택이하)이 호실 하나 들어오셔서 추후 양도차익세까지 아끼씬다면 

훌륭한 부동산 투자가 될 것입니다.

제 직통번호로 편히 상담 받으시기 바랍니다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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