확인일 25.01.22

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5915
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)

  • 추천-686번 대형빌딩 매물
  • 감정가 보다 900억 싼 초대형몰 실사용도 가
  • 매매가1730억
    #수익용 #개발호재
  • 확인일 25.01.22
  • 종류 대형빌딩
  • 소재지 서울 금천구 가산동
  • 중개대상물종류 준공업지역 , 판매시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 7070 ㎡
  • 연면적 52505 ㎡
  • 총층수 14층
  • 엘리베이터 7대
  • 주차 390대
  • 방향 남동
  • 입주가능일 즉시
  • 관리비
  • 사용승인일 2007.04.06

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5915
  • SMS 상담문의
    카카오톡 공유하기
대형빌딩 상세 설명

가산디지털 초대형 몰  


조용히 감정가 2600억 보다 싸게 조용히 매각가를 깎아 온 최적의 매수 타이밍


매가 :1730억 


대지 2천138평 


연건평 약 15900평 


주차 390대


고속 엘리베이터 7대


가산디지털 최고의 상권,입지 대로변의 초대형 건물로써 


현재 명도한 상태이고 새로운 임차인의 임차제안 의향이 들어와 있는데 


해당 조건은 350억을 들여 전체 내부 인테리어를 하여 수익률 4.14% 


월 5억8천에 임차 운영을 통으로 해보겠다는 의향서가 들어와 있는상태로


매각 진행을 은밀히 하고 있는 초특급 빌딩으로 일부 직접 사용 또는 임차 조건을


변경하여 수익율을 더 높일 수도 있는 초대형 건물로 최적의 매수조건 상태로


감정가 대비 큰 차이로 대출로 자기자본 거의 안들이고 매수 가능! 


추후 큰 차익이 확실한 매물!



지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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