확인일 25.02.21

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5915
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재홍사장)

  • 추천-685번 중형빌딩 매물
  • 신축 실입주 지상 600평 사용가능한 신축 빌
  • 매매가340억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.02.21
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 근린생활시설 업무시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 519.60 ㎡
  • 연면적 2000 ㎡
  • 총층수 10
  • 엘리베이터 고속2대
  • 주차 15
  • 방향 남향
  • 입주가능일 즉시
  • 관리비
  • 사용승인일 2024.03.15

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5915
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

역삼역 남부 신축빌딩 


실사용 지상으로만 600여평 사용가능 사옥추천


테헤란로 바로 이면 


역삼역 도보3분


고속 엘리베이터 2대


별동 주차장 및 주차장 출입로 넓음


전용율 90% 전후


층당 사무실 50평 사용가능 


1층 층고 5m로 상가 등 임대수익 좋음


point

역삼역 가깝고 건축비 상승으로 신축 건물이 부족한 가운데 


지상10층으로 잘지었고 실사용으로 수백평이상 가능한 장점


대지당 2억에 구옥 빌딩이 거래 되는 테헤란로 이면 일반상업지인데


2억2천 가격의 신축 빌딩 또 한 타건물 대비 임대료를 20%이상 더 받을 수 있어


임대수익률도 뛰어남



지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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