확인일 25.07.28

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5890
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 송영석)

  • 추천-3991번 중형빌딩 매물
  • 학동역 사거리 이면 코너 건물
  • 매매가220억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.07.28
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 논현동
  • 중개대상물종류 대지.3종일반주거지역
  • 거래형태 직접
  • 대지면적 430 ㎡
  • 연면적 865 ㎡
  • 총층수 지하1층/지상4층
  • 엘리베이터
  • 주차 2
  • 방향(주출입구) 남동
  • 입주가능일 협의
  • 관리비
  • 사용승인일 2001

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5890
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

학동역이라면 투자의 장점은 유사하게 요약할 수 있습니다.

1. 상호협력을 통해

  • 위례신사선(예정), 9호선 언주역 개통 등으로 대중교통이 뛰어난 것으로 개선되어 매우 우수 합니다.

  • 비교적 친근한 곳은 오히려 도로에서도 서울의 주요 지역으로의 멸종이 더욱 쉽습니다.

2. 신축빌딩 공급 및 자산가치 상승

  • 투자 선호도가 높아짐 신축빌딩이 작은 공급 , 준공 후 임차 수요가 잘 형성되어 공실 위험이 약한 편입니다.

  • 신축, 코너, 특화빌딩 등 다양한 자산 자산이 존재해 작은 임대 수익 모두 기대하실 수 있습니다.

3. 특화·테마 상권 집적

  • 임현동 가구, 조명 거리, 등록 선택 등 임시 별 특화 상권 이 공동체화되어 있어 차인 조정이 가능합니다.

  • 불가피한 상권 덕분에 수입 구조를 보호할 수 있습니다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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