확인일 25.07.24

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5890
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 송영석)

  • 추천-3969번 중형빌딩 매물
  • 청담동 이면 신축건물 매매
  • 매매가500
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.07.24
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 청담동
  • 중개대상물종류 대지.3종일반주거지역
  • 거래형태 직접
  • 대지면적 420 ㎡
  • 연면적 900 ㎡
  • 총층수 지하1층/지상4층
  • 엘리베이터 0
  • 주차 5
  • 방향(주출입구) 남동
  • 입주가능일 협의
  • 관리비
  • 사용승인일 2000
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6447-5890
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

청담동 이면 부동산의 주요 호재는 다음과 같습니다.

  • ****로 개발 가능성이 높아지고 있습니다. 이로 인해 청담동 내부 이면 지역(도산대로 등 주요 대로변이 아닌 곳)의 신축 및 리모델링 수요가 증가하고 있습니다.

  • ****도 진행 중이라 접근성과 상업가치가 높아지고 있습니다. 특히 청담역 등 지하철역과의 근접성이 부동산 투자에 긍정적 영향을 주고 있습니다.

  • 청담동은 강남구 내에서도 고급 주거지 및 투자처로 인정받으며, 삼성동과 인접해 개발 호재가 이어지고 있는 지역입니다. 한강뷰 프리미엄 등으로 아파트 가격이 큰 폭으로 오르고 있어 청담동 이면 또한 가치 상승 기대가 큽니다.

  • 최근 소형 빌딩과 신축 가능한 부지 매물도 많으며, 가격대는 100억 원대에서 200억 원대까지 다양합니다. 특히 2025년 현재 200억 원대 신축 가능 부동산 매물도 확인됩니다.

요약하면, 청담동 이면 부동산은 지구단위계획 등 개발 규제 완화와 역세권 활성화에 힘입어 재개발, 신축, 투자 가치가 높아지는 호재가 집중되고 있는 지역입니다. 청담동과 삼성동을 잇는 입지와 한강뷰 프리미엄까지 더해져 향후 부동산시장 전망이 밝은 편입니다

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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