삼성동 이면도로 일대는 2025년 기준으로 대규모 국제교류복합지구 개발, 광역 보행 인프라 개선, 그리고 도로환경 현대화가 핵심 부동산 호재로 떠오르고 있습니다.

주요 부동산 호재

• 국제교류복합지구(코엑스~잠실) 개발

  삼성동 코엑스, 현대차 GBC(글로벌비즈니스센터), 구 서울의료원 부지 등 핵심 거점시설을 아우르는 177만㎡ 규모의 국제교류복합지구 개발계획이 2025년 정비, 추진 중입니다. 이에 따라 업무·상업 기능이 대폭 확대되고, 국제 컨벤션, 문화·첨단 비즈니스 집적지로 탈바꿈할 예정입니다.

• 이면도로(보행자 도로·보행환경) 개선

  대규모 개발과 연계해 삼성동 이면도로 구간에도 보행자 전용도로와 보행자 우선도로 신설이 본격화됩니다. 보행환경이 근본적으로 개선되고, 코엑스~탄천~잠실한강공원을 잇는 광역 보행축도 조성됩니다. 기존 보차혼행통로(차도·인도 혼용)는 공공보행통로로 전환되어, 이면도로 환경 및 접근성이 크게 향상됩니다.

• 도로 입체화 및 상부 공간 활성화

  인근 탄천동로, 올림픽대로 일부 등은 지하화·입체화를 통해 상부를 녹지, 보행 및 문화공간으로 전환합니다. 이 과정에서 삼성역 일대 이면도로 접근성 및 주행 동선이 개선되고, 지역 교통 혼잡 완화가 기대됩니다