송천웰가아파트 상가분양 물건 입니다.
시행사 보유분으로 분양가보다 20% 이하로 매매를 진행하고 있습니다.

1층 101,102,103호 약386평 분양가 77억4천만원
2층 201,202,203호 약460평 분양가 36억9천만원

분양가이하로 상가 매매 의사 있습니다,
 

전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 송천웰가아파트 상가의 최근 호재나 개발 소식에 대한 구체적인 언론 보도나 대규모 개발계획, 신규 입점 브랜드 등은 현재까지 확인되지 않습니다. 그러나, 관련 상가의 특징과 최근 거래, 입지적 장점 등은 다음과 같습니다.

1. 상가 구성 및 입지

• 송천웰가아파트는 지하 3층~지상 15층 규모로, 1~2층이 상가, 3층 이상이 아파트로 구성된 복합건물입니다.

• 아파트 단지 내 상가는 근린생활시설로, 휴게음식점 등 다양한 업종이 입점 가능하며, 최근에도 일부 상가가 공매로 출품된 이력이 있습니다.

• 위치는 전주 북부권 개발의 관문인 송천동 중심지로, 롯데마트 송천점 길 건너편 등 유동인구가 풍부한 곳에 자리합니다.

2. 최근 상가 거래 및 시세

• 2020년 이후 상가 실거래 내역을 보면, 1층 81.68㎡가 7억 7,841만원, 1층 536.12㎡가 51억 2,608만원 등 고가 거래가 있었습니다.

• 2층 상가 역시 4억~8억원대(2020년 기준) 실거래가 확인됩니다.

• 이는 전주 내에서 상가 가치가 상대적으로 높게 평가되고 있음을 보여줍니다.

3. 단지 및 지역 개발 여건

• 송천동 일대는 팔복동 첨단산업단지, 완주산업단지 등과 인접해 있어, 기업체 직원 및 지역 주민의 생활 수요가 꾸준히 유입됩니다.

• 주변 상업시설, 교통 인프라(중앙로 등)도 잘 갖춰져 있어 상가 활성화에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.