확인일 25.06.25

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047,
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이재헌)

  • 추천-3600번 개발부지/토지 매물
  • 부산해운대구 우동 956-59
  • 매매가135억
    #역세권 #재테크용 #개발호재
  • 확인일 25.06.25
  • 종류 개발부지/토지
  • 소재지 부산 해운대구 우동
  • 중개대상물종류 대지
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 2673 ㎡
  • 연면적 ㎡

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

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개발부지/토지 상세 설명

해운대 우동 956-59는 대한민국 수준에서 손꼽히는 입지에 위치한 최상위 프리미엄 땅입니다. 하지만 2024년 신영 사례에서 확인되듯, 현 시점에서 고급 아파트 사업은 수익성 면에서 부담이 큽니다. 사업성이 확실하다면 고급 분양 가능한 방안을, 그렇지 않으면 조건부 협상 또는 개발 전략을 재구성하는 것이 현실적입니다.

추가 제안

  • 해당 지번 지목, 용도지역, 용적률, 건폐율 등 공적자료 확보

  • 경쟁 단지 분양가·공실율·평균분양성 분석

  • 사업 설계안 (규모·평면·브랜드) 기획 → 수요자 반응 테스트

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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