-상업지역 근생빌딩

자주식주차7대

모아·대현·하늘채 등 대규모 아파트 단지(4,000‑5,000세대 이상)가 밀집해 있어 안정적인 배후 수요가 확보되어 있습니다

생활 기반 인프라 풍부: 이마트·홈플러스 같은 대형마트, 병원, 초·중·고등학교, 문화시설(도서관·청소년수련관), 다양한 식당·카페가 반경 1km 내에 조성된 주거·상업 중심지입니다

교통 접근성 우수: 소사역(1호선), 다양한 버스 노선, 경인로 및 수도권 제1순환고속도로 접근 용이성 확보

신규 아파트 입주 확산: 글래드빌, 라비앙힐스, 이안시그니처역곡 등 신규 단지 조성 중이며, 주민 유입과 상권 확장 기대

재개발/재정비 계획: 구 소사구청·교육시설과 인접한 구역을 중심으로 도시재생 사업 흐름 감지

괴안동은 주거기반 탄탄, 생활 인프라 풍부, 교통 접근성 좋음, 도시재생 및 신규단지 입주까지 호재가 겹치는 투자 여건을 갖춘 상권입니다. 코너 상가 또는 소형 빌딩 중심으로 투자하면 안정적 임대 수익과 중장기 자산 가치 상승을 동시에 노릴 수 있는 매력적인 지역입니다