신방화역 9호선 대로변 꼬마빌딩 > 추천매물

확인일 25.06.25

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울특별시 강남구 논현로 644, 6층
등록번호 11710-2020-00304, 02-542-2100
주회사빌딩나라부동산중개 대표 장희영 (소속공인중개사 장희영)

소형빌딩 상세 설명

-기본 보수공사 완료 전층 화장실 리모델링 완료

-자주식주차4대

-공실없음

-지하철 5호선(방화·개화산역)과 9호선(신방화·공항시장역) “더블 역세권” 확보

마곡지구 및 공항단지 개발은 여전히 초기 단계이며, 뉴타운 재개발은 일부 심의·고도제한·기반시설 부족으로 지연 우려 있음

마곡지구는 현재 MICE(컨벤션, 호텔, 문화) 복합단지(≈ 3.3조원 규모)가 2024년 하반기 완공 예정이며 약 150여 개 기업이 입주 예정

“방화2구역”이 서울 1차 신통기획 후보지로 선정돼 뉴타운 정비 기대감 커짐

투자 및 실수요 모두 유입되며, 중·소형 평형대 수요 강세

방화동은 현재 “저평가 매력 + 개발 기대” 구간으로, 장기 투자 관점에서 건물(특히 소형 수익형, 역세권 기반) 투자 매력도가 있습니다.

지역 정보