-공실없이 임차중 수익율3.1%

-건물 앞으로 버스정류장 횡단보도 위치 코너 위치로 가시성 좋은 위치

-10차선*6미터*4미터 도로

교통 접근성: 독산역은 1호선 경부선에 위치하여, 서울역, 용산, 신도림 등 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.

주변 인프라: 주변에는 가산디지털단지, 금천구청, 홈플러스 금천점, 롯데마트 맥스 금천점, 롯데시네마 독산점 등 다양한 상업시설과 공공기관이 밀집해 있어, 상업활동이 활발합니다

상업 시설: 역 주변에는 음식점, 카페, 편의점 등이 분포해 있으며, 특히 가산디지털단지와의 근접성으로 인해 IT 및 전자업계 종사자들의 유동 인구가 많습니다

신안산선 개통 예정: 신안산선이 2026년 12월 개통 예정이며, 독산역 인근에 신안산선 독산 정거장이 신설될 예정입니다. 이로 인해 교통 접근성이 더욱 향상되어 상권 및 부동산 가치 상승이 기대됩니다

독산역은 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 상권이 활성화되어 있습니다. 또한, 신안산선 개통과 역세권 개발 등 부동산 개발 호재가 있어 건물 투자 지역으로서의 잠재력이 높습니다.