-현재 지상2층/ 신축부지로 추천

-상권분석

삼성중앙역은 지하철 2호선 삼성역과 인접해 있어 강남역, 역삼역, 선릉역 등 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어납니다.

테헤란로를 따라 강남역에서 삼성역까지 이어지는 **강남 비즈니스 지구(GBD)**는 국내외 주요 기업들이 밀집한 지역으로, **'테헤란밸리'**라고 불리며 IT 및 벤처기업의 중심지로 알려져 있습니다 .

삼성중앙역 일대는 Grade A 오피스빌딩, 호텔, 백화점, 전시컨벤션센터 등 다양한 상업시설이 혼재된 복합 상권을 형성하고 있습니다.

특히, 삼성전자, 카카오, 네이버 등 대기업과 IT 기업들의 본사 및 연구소가 밀집해 있어 고소득 전문직 종사자들의 수요가 높습니다.

개발호재

-스마트오피스개발:삼성전자와 CBRE는 스마트 오피스 개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결하였습니다. 이 협약을 통해 AI, 5G, IoT 등 첨단 기술을 활용한 미래형 상업공간이 조성될 예정입니다 .