확인일 24.07.15
중개사무소 정보
서울특별시 강남구 논현로 648, 3층
등록번호 11680-2022-00506, 02-6272-2436
주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 안미령)
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음소형빌딩 상세 설명
[지역, 시설 및 상세 컨설팅]
■2호선, 3호선 환승역인 교대역에서 도보1분거리 초역세권에 위치한 급매 물건임.
■교대역 인근은 대법원, 서울중앙지검, 서울중앙지법 등 명실 공히 대한 민국 법조 단지 메인이며
주변 일대에는 관련 업종 종사자들의 많은 유동인구로 기본적인 토대가 되는 상권에 위치.
■현재 전층 공실로 바로 신축 및 리모델링이 가능하며 즉시 사옥으로 사용도 가능한 건물.
■다소 허용용적률 대비 적은 연면적이 단점으로 작용하나 감정가격보다 낮은 급매 가격으로 투자 리스크는
커버 될 수 있을 것으로 예상되며 증축리모델링이나 신축으로 우량임차사 유치에 결과가 있을 시
연 4%이상의 임대수익률을 에상.
지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 담당 전문가 추천 매물
- +전체보기
· 위 사진은 이미지 사진입니다.