성남시 대형병원 앞 메디컬 빌딩 연수익률 5% > 추천매물

확인일 24.07.15

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주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 안미령)

중형빌딩 상세 설명

[지역, 시설 및 상세 컨설팅]

■성남의료원 앞 병원, 약국 등 근린 상가 밀집지역으로 유동인구 풍부.

■2023년 초 내부 전체 리모델링(E/V 등)하여 컨디션 우수함.

■건폐율, 용적률이 높아 효용가치가 큰 건물임.

■장기 우량 임차인(산부인과)으로 인한 임대 수익률 이 5%대 이상으로 수익률 극대화됨.

■바로 옆 성남의료원을 대학병원(고려대)으로 위탁 운영 위한 절차 진행 중.

신상진 성남시장은 14일 기자회견을 열어 “3,888억 원을 투입해 2020년 7월 개원한 성남시의료원은 509병상,

최신 의료장비 등을 갖춰 어떤 대학병원과 비교해도 손색없는 종합병원임에도 일반진료, 응급상황, 증중 외상

및 심근경색 환자 등을 적절히 치료하지 못하고 있다”고 지적했다. 그는 “공공의료원이 적자 나는 것은 당연하지만

(성남시의료원은) 방만한 운영과 느슨한 조직 문화가 작용한 ‘나쁜 적자’의 사례”라며 “수도권 유수의 대학병원에

위탁할 것”이라고 밝혔다.

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