확인일 24.09.02

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중개사무소 정보
서울특별시 강남구 논현로 648, 3층
등록번호 11680-2022-00506, 02-6272-2436
주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 안미령)

  • 추천-1347번 중형빌딩 매물
  • 2호선 역삼역 코너변 가시성 좋은 빌딩
  • 매매가270억
    #사옥용 #역세권 #리모델링용
  • 확인일 24.09.02
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 대지/근린생활시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 640 ㎡
  • 연면적 2260 ㎡
  • 총층수 6
  • 엘리베이터 1대
  • 주차 13대
  • 방향 동북도로
  • 입주가능일 협의
  • 관리비
  • 사용승인일 2001년

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6272-2436
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

[지역, 시설 및 상세 컨설팅]



■ 테헤란로 이면 지하철2호선 역삼역 역세권에서 도보 4분거리에 있는 근린생활시설 용도의 건물.


■1종 일반주거지역으로 법정용적률 150%에서 48.08%이득 본 건물.


■자주식주차장으로 대장상 주차13대이나 약20대 가량 가능.


■매도인 명도 조건으로 협의 가능.


■건물 리뉴얼 후 임대하면 임대료:연면적680평×13만원/평=8,840만원예상.

  Cap rate3.0%산정 시 350억이상 가치형성.



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지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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