2025년 기준 도산대로 시장의 주요 호재 는 다음과 같습니다.

• 공실률 급감 및 상권 회복
  도산대로 일대 중대형 상가 공실률이 2023년 3분기 17.08%에서 2024년 3분기 6.44%, 2024년 4분기엔 2%대까지 반등하는 회답을 보여주고 있습니다. 압구정, 가로수길보다 더 빠른 속도이고, 강남권 저공실 상권으로 자리매김하고 있습니다.

• 정식 등록 십 및 팝업, 신흥 상권화
  마뗑킴, APR 등의 패션·뷰티 유명가 유명 십 스토어 및 팝업 스토어를 연이어 축하하며 유동적이며 개방을 허락해 주셔서, 그렇기 때문에 전설적인 상권 전체의 사례가 증가했습니다..

• 2024년 2 분기 기준 도산대로 일대의 1층 임대료는 평당 약 18.3만~46만 원 수준으로 신사역, 청담동 대비 특성으로 새로운 가치와
  만족하는 것에 유리합니다. 변동성이 낮고 수익이 높을 것으로 예상됩니다..

• 증가와 상승 수요 수요
  2024년 플레이어 도산대로·논현동 상권 카드이 약 7,263억 원을 기록, 확장 케이스 4.9% 증가하여 압구정·청담 등 강남 주요 상권과 여행자로 성장 중입니다. 특히 F&B(음식, 카페), 꽃잎스타일, 패션의류를 성장시키는 주요한 역할을 합니다.