* 삼성동 권역의 개황

- 강남구의 중심부 동편에 위치

- 가로축으로 학동로, 봉은사로, 테헤란로와 접함

- 세로축으로 선릉로, 삼성로, 영동대로와 접함

- 테헤란로와 영동대로가 교차하는 삼성역을 중심으로 초고층 빌딩군 형성

- 무역센터 아셈타워 현대차사옥(예정지)등 우리나라 대표 건물 군집

- 이외의 대로변에도 중대형 빌딩들이 오피스 타운을 형성하고 있음

- 이면 지역에는 입지에 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 주거시설과 혼재 구성됨

* 대상 빌딩의 특징

- 9호선 역세권 이면 입지

- 근생건물이면 5층만 주거시설임

- 사무환경 양호한 지역

- 현대차 GBC 무역센타 복합개발지 영향권 지역

- 리모델링이나 멸실후 신축하면 좋을 물건

- 사옥이나 사옥+임대용으로 추천

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