고수익 8%건물 210억 > 추천매물

확인일 25.05.01

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5939
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍이사)

중형빌딩 상세 설명

u특 징

*-본건 건물은 평균 순수 수익률 약 8% 선으로 고정적인 수익형 건물 자산이다.

*-본건물은 9호선 가양역주변 도보상권거리 교차로 앞 도로에 접한 접근성 , 가시성 뛰어난게 장점이며 주변 관공서,오피스텔,주거밀집,쇼핑센터,여러가지 편의시설 및 음식점이 많고 주변 학군이 잘 갖춰진 상권이다.

*-추천=추후 신축개발부지로 적합한 부동산 추천 합니다.

*-평단가 : 건물 연면적당 1,130만원 / 토지 면적당 7,113만원 (용도지역 : 일반상업지역)

*-신축개발시에 주변 오피스텔 건폐율 60% / 용적율 800% / 지상18층(높이 65m) 가능 한 위치의 일반상업지역 건물 입니다.

*-속보=서부광역철도노선 (부천대장~홍대선) 급행 강서구청역 2028년 개통 예정 입니다.

*-개통 시 상암 ~ 여의도 ~ 강남 진입 시간이 20분대로 단축 됩니다.

u특보="서부광역철도” 강서구청역 급행 정차역 확정 2028년 개통 예정

(홍대입구선~부천대장선 / 노선 연장 가능)

지역 정보