확인일 25.05.01

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9834
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이진우)

  • 추천-197번 중형빌딩 매물
  • 삼성동 사무실 먹자라인 빌딩급매
  • 매매가330
    #수익용 #리모델링용 #개발호재
  • 확인일 25.05.01
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 삼성동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 529.30 ㎡
  • 연면적 2,068.10 ㎡
  • 총층수 지하 2 층 / 지상 6 층
  • 엘리베이터 1 대
  • 주차 자주식+기계식 6 대
  • 방향
  • 입주가능일 협의
  • 관리비 0
  • 사용승인일 1991년5월20일
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6906-9834
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명
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추천드리는 빌딩매물은 서울시 강남구 삼성동에 위치한

삼성역과 삼성중앙역 사무실 먹자라인 빌딩매물 입니다.


※부동산 표시광고법은 매수인들을 위해서 있는 것이지, 

타 부동산 관계 직원들에게 정보를 제공하는 것이 아닙니다. 

중개보조원들의 중개행위 발견시 바로 신고 들어갑니다.  


본 건물은 지하철 9호선 삼성중앙역에서 도보 6분거리에 위치하고 있으며,

지하철 2호선 삼성역에서 도보 11분 거리에 위치한 빌딩입니다.


코엑스 맞은편 먹자상권에 위치하고 있어서

직장인을 비롯한 유동인구가 풍부하며,

전층 근생건물로 코너형태의 입지의

가시성 우수한 건물입니다.

삼성동 사무실 먹자라인에 위치하고 있어,

우량임차인들이 선호하는 입지로,

공실리스크가 현저히 적으며,

안정적인 임대수익 창출이 가능한 빌딩입니다.


GBC 개발호재 수혜지역으로, 지리적 잇점이 있으며,

지가상승이 꾸준히 지속되고 있는 삼성동 먹자라인 근생 빌딩입니다.

또한 법정용적율 보다 45.7% 이득 본 건물로

효율성이 매우 뛰어난 빌딩입니다.

코엑스 맞은편 먹자상권 초입에 위치하고 있어

접근성 및 가시성이 매우 훌륭한 건물이며,

리모델링을 통하여 시세차익과 미래가치를

더욱더 올릴 수 있는 투자용건물 입니다.

주차 또한 12대 가능하며, 추가로 본 건물 뒷편으로 공용주차장이 있어서

주차문제에 매우 유리한 입지의 건물입니다.


더 자세한 사항은 문의를 주시면 감사하겠습니다.


※ 노출 하지 못하고 있는 "특급매물"과 "급매물"이 있습니다. 

상담을 통해서 좋은 매물을 추천 드릴 수 있습니다.


​성공하신 부동산 자산가 분들의 곁에는

항상 전문가들이 있습니다.


지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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