* 논현동 권역의 개황

- 강남구의 중심권 상부에 위치

- 가로축으로 도산대로, 학동로, 봉은사로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 상업지역과 접하는 강남대로, 도산대로, 봉은사로, 언주로 변에는 대형 빌딩군 형성

- 이외의 대로변에도 중대형 빌딩들이 오피스 타운을 형성하고 있음

- 이면 지역에는 입지에 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 주거시설과 혼재 구성됨

- 지하철 교통망이 다양하고 편리하여 권역 모두가 역세권에 해당됨

* 대상 빌딩의 특징

- 도산대로 이면 소재

- 도산공원 로데오 영향권 입지

- 이면 지역 12m 도로변

- 전면이 넓은 장방형 토지

- 지역에 신사 위례선 개발 이슈 있음

- 리모델링 사옥 근생용 또는 재테크용 물건

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