청담역 도보 5분 관리 잘된 신축급 빌딩급매 > 추천매물

확인일 25.05.01

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9834
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이진우)

중형빌딩 상세 설명

◈ 본 건물은 지하철 7호선 청담역에서 도보5분 내에 위치한 역세권 건물로 접근성이 뛰어남.

◈ 본 건물은 2015년 준공된 건물로 세련된 글라스형식의 외관,

내부 또한 관리가 잘 되어 신축급컨디션 유지중. 건물 관리 매우 용이하고 승강기1대 있음

◈ 본 건물 앞 강남세무서, 청담e편한세상, 청담삼성아파트, 병의원, 도서관, 학군 및 편의시설이 잘 분포되어,

배후세대 탄탄하며, 유동인구 및 임차수요가 넘치는 임차선호1순위 지역임.

◈ 본 건물은 올근생건물로 안정적인 임대수익 창출이 가능하며, 공실리스크 없음.

◈ 현재 강남 평균 수익률1.5% 내외 낮은 수익률 이지만 본 건물은 현 수익률2% 중반대를 실현중임.

◈ 청담동은 강남 투자1순위 지역으로 끊임없는 지가상승으로 투자가치 매우 훌륭한 지역임.

그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.

지역 정보