확인일 25.04.29
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9834
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이진우전무)
- 추천-2940번 중형빌딩 매물
- 강남구청 청담동 관리잘 된 신축급 수익성빌딩
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매매가150억#수익용 #사옥용 #역세권
- 확인일 25.04.29
- 종류 중형빌딩
- 소재지 서울 강남구 청담동
- 중개대상물종류 건물
- 거래형태 매매
- 대지면적 253.10 ㎡
- 연면적 678.44 ㎡
- 총층수 지하 1 층 / 지상 5 층
- 엘리베이터 1 대
- 주차 5 대
- 방향 남
- 입주가능일 협의
- 관리비 포함
- 사용승인일 20151104
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오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음 - 상담 문의 02-6906-9834
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중형빌딩 상세 설명
◈ 본 건물은 청담역(7호선) 8번출구도보5분 내에 위치한 역세권 건물로 접근성이 뛰어남
◈ 본 건물은 2015년 준공된 건물로 세련된 글라스형식의 외관, 내부 또한 관리가 잘 되어 신축급컨디션 유지중.
건물 관리 매우 용이하고 승강기1대 있음
◈ 본 건물 앞 강남세무서, 청담e편한세상, 청담삼성아파트, 병의원, 도서관, 학군 및 편의시설이 잘 분포되어,
배후세대 탄탄하며, 유동인구 및 임차수요가 넘치는 임차선호1순위 지역
◈ 본 건물은 올근생건물로 안정적인 임대수익창출이 가능하며, 공실리스크 없음
◈ 현재 강남 평균 수익률1.5% 내외 낮은수익률로 본 건물은 현 수익률2%중반대를 실현중
◈ 청담동은 강남 투자1순위 지역으로 끊임없는 지가상승으로 투자가치 매우 훌륭한 지역.
그럼 더 자세한 사항은 문의 주시면 감사하겠습니다.
지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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· 위 사진은 이미지 사진입니다.