확인일 25.04.25
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9834
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이진우)
- 추천-1185번 중형빌딩 매물
- 양재역 입지좋은 오피스 빌딩매매
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매매가165억#수익용 #역세권 #재테크용
- 확인일 25.04.25
- 종류 중형빌딩
- 소재지 서울 서초구 양재동
- 중개대상물종류 건물
- 거래형태 매매
- 대지면적 366.10 ㎡
- 연면적 ㎡
- 총층수 지하 2 층 / 지상 7 층
- 엘리베이터 1 대
- 주차 11 대
- 방향 남동
- 입주가능일 협의
- 관리비 0
- 사용승인일 19920131
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오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음 - 상담 문의 02-6906-9834
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중형빌딩 상세 설명
★ 본 건물은 지하철 3호선과 신분당선 환승역인
양재역에서 도보 5분 거리에 위치한 전층근생 빌딩.
★ 양재역 오피스빌딩 밀집지역으로
먹자상권과 연결되는 라인의 대로변 빌딩.
★ 용도지역상 3종일반주거지역이나
현재 용적율 325.8% 적용받아 건축하여
75% 용적율 혜택을 가지고 있는 건물.
★ 매입 후 리모델링을 실시 한다면
높은 임대수익은 물론 건물가치가 높이 올라갈 수 있는 부동산 자산임.
★ 92년도 소유주가 직접 신축 하였으며,
소유주는 1세대 건축 구조기술사임.(건물을 탄탄하게 잘 지었음)
더 자세한 사항은 문의 주시면 감사하겠습니다.
※ 노출 하지 못하고 있는 "특급매물"과 "급매물"이 있습니다.
상담을 통해서 좋은 매물을 추천 드릴 수 있습니다.
지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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· 위 사진은 이미지 사진입니다.