* 역삼동 권역의 개황

- 강남구의 중심부에 위치

- 가로축으로 봉은사로, 테헤란로, 역삼로, 도곡로와 접함

- 세로축으로 강남대로, 논현로, 언주로, 선릉로와 접함

- 상업지역에 물려있는 강남대로, 테헤란로, 봉은사로, 언주로 변에는 초고층 빌딩군 형성

- 이외의 대로변에도 중대형 빌딩들이 오피스 타운을 형성하고 있음

- 이면 지역에는 입지에 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 주거시설과 혼재 구성됨

* 대상 빌딩의 특징

- 2호선 역세권 소재

- 강남 테헤란로 빌딩숲 이면 지역

- 전면 넓어서 가시성 우수

- 용적률 56% 이득 본 건물

- 바닥 난방 방식으로 입주사 선호도 높음

- 전체 사옥이나 사옥+임대 물건으로 추천

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