확인일 24.02.01

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-70번 중형빌딩 매물
  • 강북 역세권 빌딩
  • 매매가65억
    #사옥용 #역세권 #리모델링용
  • 확인일 24.02.01
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 도봉구 창동
  • 중개대상물종류 대지
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 275 ㎡
  • 연면적 820 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상5층
  • 엘리베이터 승객용1대
  • 주차 자주식5대
  • 방향 북서향(출입구기준)
  • 입주가능일 잔금후3개월
  • 관리비 기본관리비
  • 사용승인일 1984.0.16

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

<위치설명>

강북 지하철 역세권 도보1분내 위치

왕복 8차선 대로변 접해서 가시성 및 접근성 매우 양호함


<상권설명>

병, 의원, 약국등 의료업 입점

사무실 및 학원 등 임차업체 다수 구성

커피 및 분식, 외식 업종 형성


<교통여건>

서울 지하철 4호선 출구 100M이내로 매우 교통 여건 양호

서울 버스 정류장 바로 근처에 있어 교통 이용 편리


<건물상태>

준공30년 지났지만 상시 수선 및 관리로 내, 외관 매우 양호

전문 관리업체 없이도 임차인 자체 관리로 관리부담 없음


<주차여건>

후면 지상 주차장 보유


<임차내역>

판매점, 사무실,의원시설 등으로 구성되어 관리 수월

공실 걱정 없음


<매매 및 향후 계획>

대지평수 상업지역임에도 주변시세 대비 저렴(주변:평당 8,000만원, 본 물건 7,000만원)

자체 임대수익 지속 및 리모델링, 재건축을 통한 건물 가치 밸류에이션 추천.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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