확인일 24.02.21

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-252번 중형빌딩 매물
  • 은평구 역세권 중형 우량 근생빌딩(170억)
  • 매매가170억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 24.02.21
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 은평구 신사동
  • 중개대상물종류 제3종 일반주거지역
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 682 ㎡
  • 연면적 1845 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상 10층
  • 엘리베이터 1대
  • 주차 14대
  • 방향 남동향
  • 입주가능일
  • 관리비
  • 사용승인일 2012년

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

<위치정보>

1. 서울 은평구 신사동 위치

2. 서울 지하철 6호선 새절역 도보 1분 이내 초 역세권 대로변 위치


<교통정보>

1. 서울지하철 6호선 새절역 도보 1분이내 거리로 초 역세권임

2. 전면 대로변 인접하고 버스등 대중교통 발달되어 이용 편리함

3. 가시성 및 접근성 매우 양호


<상권특징>

1. 지역내 랜드마크 빌딩 임

2. 공실없는 지속적 임대수요 발생


<건물특징>

1. 현재 의료기관(대형 병원)이 장기적인 임차관계 형성중으로 안정적 임대관리가 용이함

2. 지속적 임대료 상승 및 지가 상승으로 인해 건물 가치 상승중임


<매매포인트>

1. 현재는 병원이 장기 계약 관계로 임대 수익성이 높지 않으나 향후 재 임대시 및 건물 밸류에이션 향상시 추가 이득 기대됨


* 위 정보 이외의 자세한 사항은 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리도록 하겠습니다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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