확인일 24.02.22

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-235번 소형빌딩 매물
  • 마포구 꼬마빌딩(51억)
  • 매매가51억
    #재테크용 #리모델링용 #개발호재
  • 확인일 24.02.22
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 서울 마포구 용강동
  • 중개대상물종류 제2종 일반주거지역
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 145 ㎡
  • 연면적 363 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상4층
  • 엘리베이터 없음
  • 주차 없음
  • 방향 남향
  • 입주가능일
  • 관리비
  • 사용승인일 1992

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명

<지역특징>

1. 마포역 초역세권에 위치한 꼬마빌딩임

2. 주/야간 상시 유동 인구 풍부하고 상권이 매우 발달되어 있음

3. 유명 맛집들이 즐비하고 외부 유입인구가 많음

4. 주변 아파트 재건축으로 인해 상주인구 지속적으로 늘어나고 있음


<교통여건>

1. 서울 지하철 2호선 마포역 도보2분거리로 교통 여건 양호함

2. 버스 등 대중교통 이용 편리함


<물건 특징>

1. 서울 마포구 초 역세권 상권 발달된 지역의 희귀한 근생 꼬마빌딩임

2. 건물 리모델링 및 임차 재구성 시 임대수익율 향상 기대됨

3. 현재는 임대수익율(2.0%)이지만 지속적 임대수익 상승 기대 및 지가 상승에 따른 시세차익 기대됨


*이외 물건 정보외 다수의 물건 문의 환영합니다.*

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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