확인일 24.02.25

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-303번 중형빌딩 매물
  • 강남구 우량빌딩( 230억)
  • 매매가230
    #수익용 #사옥용 #재테크용
  • 확인일 24.02.25
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 논현동
  • 중개대상물종류 제2종 일반주거지역
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 389 ㎡
  • 연면적 1447 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상 7층
  • 엘리베이터 1대
  • 주차 7대
  • 방향
  • 입주가능일
  • 관리비
  • 사용승인일 1990년
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명


<위치정보>

1. 서울특별시 강남구 논현동 소재

2. 서울지하철 신사역 도보 5분 거리 위치


<교통정보>

1. 서울 지하철 3호선 및 신분당선 신사역 도보 5분거리

2. 도보 1분 거리 이내 버스 정류장 위치하여 대중 교통 이용 편리함


<건물정보>

1. 내/외관 수려하고 업무시설로 구성되어 깔금함

2. 관리 및 임차 용이하고 지속적 임대료 상승중

3. 공실 걱정 없는 업무지구내 위치하고 있으며 지속적 지가 상승에 따른 시세 차익 기대됨


 


<매매포인트>

★본 건물은 지하철3호선과 신분당선 그리고 위례신사선의 트리플역세권인 신사역에서 도보 약7분 거리에 위치하고 있으며,을지병원사거리에서는 도보5분 거리에 위치한 빌딩 입니다.

 ★지하철역과의 접근성이 우수하여, 직장인들이 주로 이용하는 지하철 대중교통의 편의성 이 장점인 빌딩입니다.

 ★2종일반주거지역의 법정용적율 허용치 보다 99.4% 더 적용받아 건축된 효율성 또한 뛰어난 빌딩입니다.

 ★사무실 임대용 및 사옥용으로 추천드리는 빌딩입니다.


  • 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.




지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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