확인일 24.02.26

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-3218-4611(직통)
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 김경인)

  • 추천-349번 소형빌딩 매물
  • 강남 역세권 우량 꼬마빌딩(70억)
  • 매매가70억
    #수익용 #역세권 #리모델링용
  • 확인일 24.02.26
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 제2종 일반주거지역
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 100 ㎡
  • 연면적 242 ㎡
  • 총층수 지하1층 지상 4층
  • 엘리베이터
  • 주차 2대
  • 방향
  • 입주가능일
  • 관리비
  • 사용승인일 2000년

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-3218-4611(직통)
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명

<위치정보>

1. 서울특별시 강남구 역삼동 소재

2. 서울지하철 2호선 역삼역 도보 1분 이내 초 역세권 위치

3. 강남 중심 업무지역에 위치하여 주/야간 상시 유동 인구 풍부함

 

<교통정보>

1. 서울 지하철 2호선 역삼역 도보 1분 이내 거리로 이용 편리

2. 대로변 버스 정류장 도보 1분 이내 위치하여 대중 교통 이용 편리함


<건물정보>

1. 상시 유동 인구 많아 공실 걱정 없는 우량 빌딩임

2. 강남 치고는 임대수익율 양호함

3. 지속적 지가 상승으로 향후 매매 차익 기대됨

 

<매매포인트>

1. 고금리 시대에 저렴한 주변 대비 시세로 급매 매각 진행

2. 향후 저금리 시대에 시세 차익 기대됨

3. 향후 리모델링시 건물 밸류에이션 기대됨


  • 위 정보 이외에 건물 매매에 관한 상세한 자료는 유선으로 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.


지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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