대로변 초입 가시성 최고 코너입지 사옥 > 추천매물

확인일 24.10.21

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중개사무소 정보
서울특별시 강남구 논현로 648, 3층
등록번호 11680-2022-00506, 02-6272-2436
주식회사 케이에스에셋부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 안미령)

소형빌딩 상세 설명

[지역, 시설 및 상세 컨설팅]

■지하철 7호선 어린이대공원역 도보 7분거리 대로변 초입 코너 입지

■건국대학교 서울캠퍼스, 세종대학교 인근으로 유동인구 풍부

■리스백 조건으로 예상 임대료 보증금 2.5억 /월임대료2,000~2,200만원 가능(부가세 및 관리비 별도)

■명도 최대한 협의

■성수동 IT밸리 지역 인접하여 개발 후광 효과 지가 상승 기대

◆어린이대공원역 주변 화양동 18-1호 일대 (30만6559㎡) 화양1지구와 아차산역 주변 중곡동 115-8호 일대(12만7126㎡) 아차산역지구에 대해 지난 9월 지구단위계획 재정비 수립 용역 계약을 체결, 본격적인 작업에 착수했다.

◆'51살' 어린이대공원 일대, 확 바뀐다…서울시, 거점 조성 기본 구상 수립

지난달 新 거점 조성 기본구상 수립 용역 발주

어린이대공원과 주변 120만㎡ 개발 구상 수립

가로 활성화해 주변 연결성 강화할 가능성 높아

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