확인일 24.05.23

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9818
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 권행복)

  • 추천-569번 소형빌딩 매물
  • 수원시 팔달문근처 수익율높은 꼬마빌딩
  • 매매가60억
    #수익용 #재테크용 #리모델링용
  • 확인일 24.05.23
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 경기 수원시 팔달구 팔달로
  • 중개대상물종류 꼬마빌딩
  • 거래형태 매도
  • 대지면적 465 ㎡
  • 연면적 2578.82 ㎡
  • 총층수 지하2층/지상5층
  • 엘리베이터 1대
  • 주차 -
  • 방향 남
  • 입주가능일 즉시
  • 관리비
  • 사용승인일 1980.11.15

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6906-9818
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명

  - 수원시 팔달문 근처 일반상업지역내 차량 및 유동많은 입지로 오래된 임차인들 다수 확보하여 안정적 수익이 가능함. 

 - 인근 배후 대단지 아파트 포진으로 추가적인 상권 활성화 가능시되는 지역임.

 - 주변 입지 우수하여 안정적인 임대수입 가능함. 

 - 건물 외관 깔끔하며, 현재 3개호실 공실로 만실시(보560백만원, 임2,520만원) 수익율은 5.6%예상됨.(현수익율 4.8%)

 - 최근 2만여 세대의 대단위 아파트가 신규 입주하여 추가 상권활성화 기대로 향후 자산가치 상승할 것으로 판단됨. 

 - 당초 매각가는 70억이었으나 최근 60억으로 가격 조정함.


지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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