확인일 24.05.22

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9818
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 권행복)

  • 추천-1108번 소형빌딩 매물
  • 개발호재 많은 역세권 재건축용 소형빌딩
  • 매매가210억
    #사옥용 #역세권 #개발호재
  • 확인일 24.05.22
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 서울 서초구 방배동
  • 중개대상물종류 대지/건물
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 475 ㎡
  • 연면적 999.46 ㎡
  • 총층수 지하1/지상3
  • 엘리베이터
  • 주차 0대
  • 방향 남
  • 입주가능일 즉시
  • 관리비
  • 사용승인일 1981.4.24

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6906-9818
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명
1. 본 건물은 이수역 1번출구에서 도보 3분거리, 6차선 대로변 코너에 위치하여 가시성 우수하고 접근성 또한 양호한 건물임.

  

2. 인근에 경문고등학교 및 대단위 아파트단지가 산재한 학원 및 근린생활시설 밀집지역으로 반경 500m이내에 방배동 까페골목이
   위치하여 유동인구가 비교적 많은 편임.
3. 본 건물은 1981년 4월 24일 준공된 지은지 40년이 넘은 건물로 신축 또는 리모델링시 가치상승이 크게 기대되는 건물임.
4. 동 건물은 현재 지하1층 및 지상1층 공실이며, 2~3층은 10년이상된 장기 임차인임.
5. 건물 옥상에는 SK, KT, LG 등 휴대폰 기지국이 있어 건물 임대 수익외에 추가 수익 발생중임.

6. 한편, 이수역 – 사당역 복합환승센터 구축 등 개발 호재로 지가 상승 기대됨.

 
지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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